Wat kan Q-Retail voor u betekenen?

Vastgoedbeheer

Q Retail heeft samen met haar strategisch partner NN Vastgoedmanagement meer dan 50 jaar ervaring in het beheren én verhuren van commercieel vastgoed. Michel Kuipers en Gert-Jan Vlug staan samen met hun teams van vastgoedprofessionals klaar voor het beheren van uw commercieel vastgoed.

 

Met onze gebundelde krachten verzorgen wij naast het commerciële beheer van het vastgoed, het complete administratief-, financieel- en technisch beheer. Op deze manier zorgen wij ervoor dat uw commercieel vastgoed optimaal rendeert zonder dat u er actief mee bezig hoeft te zijn.

 

Uw vastgoed is bij ons in de juiste handen.

Met succes beheren wij  op dit moment een portefeuille bestaande uit vele zelfstandige winkelruimtes, maar ook uit gehele winkelcentra en meerdere appartementencomplexen met winkels in de plint.  Hieronder vindt u een overzicht van de typen vastgoed dat wij beheren voor onze klanten:

  • Beheer van winkel vastgoed (winkels/horeca/bedrijven) (BW7:290 winkelruimte)
  • Beheer van kantoren, bedrijfsruimten en parkeervoorzieningen. (BW7:230 overige bedrijfsruimte)
  • Beheer van woningen

 

Onze meerwaarde:

Onze meerwaarde vindt u in het duidelijke maandelijkse overzicht van uw inkomsten en uitgaven, waardoor u precies weet wat er met uw vastgoed gebeurt. Daarnaast heeft zowel u, als uw huurder, één vast aanspreekpunt. Op deze manier wordt u professioneel ontzorgd op het gebied van uw vastgoed. Uiteraard zonder de controle te verliezen, aangezien u op de achtergrond altijd op de hoogte bent van wat er met uw vastgoed gebeurt. Wat u ontvangt als wij uw vastgoed beheren?

  • 24 uur per dag bereikbaar voor uw huurders
  • Duidelijk ‘realtime’ overzicht van uw vastgoed via onze APP.
  • Duidelijkheid over kosten voor gewenste werkzaamheden (ALL-IN Tarief)

Bent u op zoek naar een beheerder die zijn afspraken nakomt, de vastgoedmarkt door en door kent en écht voor uw huurders klaar staat? Kom dan met ons in contact door middel van het invullen van ons contactformulier. 

Verhuur

Leegstand? Q Retail kan uw leegstaande winkel of winkels met een goed plan weer verhuren. Niet passief met een TE HUUR poster, maar pro-actief. Bij een opdracht kan er een verhuurplan worden opgesteld, waarin duidelijk de positie van het winkelvastgoed wordt vastgesteld. Hierbij wordt gekeken naar de ligging, concurrerende gebieden, de branchering en de potentie. In het verhuurplan krijgt u een overzicht van de mogelijke branches, een lijst met te benaderen kandidaten en een huurprijsadvies. Alles wordt vooraf inzichtelijk gemaakt voor u, zodat u hierna met een gerust hart weet dat er hard gezocht wordt naar de gewenste invulling voor de juiste huurprijs. Wilt u ook uw leegstaande winkelpand verhuurd hebben? Neem contact met ons op!

Asset Management

Uw volledige vastgoedportefeuille op een professionele manier managen? Bij opdracht kan uw volledige portefeuille worden gescand op commercieel-, technisch- en financieel gebied, op volledigheid en uiteraard voorzien van een SWOT Analyse. Heeft u behoefte aan tijdelijk extra handen i.v.m. langdurige ziekte van een collega of zwangerschap? Ons bedrijf heeft veel ervaring met diverse vastgoedsystemen, alle soorten vastgoed en kan snel op basis van de ervaring inspringen bij uw organisatie. Neem contact met ons op!

Interim Management

Heeft u tijdelijk extra handen nodig vanwege onvoorziene omstandigheden? Q Retail kan u hierbij helpen met interim management voor een korte - of lange- periode zodat uw vastgoedportefeuille de juiste aandacht blijft krijgen die zij verdient. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!

Aan- en verkoop

Q Retail beschikt over de nodige marktkennis én het noodzakelijke netwerk om voor u een mooie belegging te kopen of verkopen. Voor diverse opdrachtgevers hebben wij inmiddels losse winkels of gehele winkelcentra gekocht of verkocht. Wij zijn geen senior makelaar die alle werk laat doen door een junior medewerker, maar medewerkers met "hands-on" mentaliteit om het vastgoed zo goed als mogelijk te kopen of te verkopen. Hiervoor hanteren wij de regel dat er altijd direct persoonlijk contact is tussen partijen. Neem contact met ons op om over de mogelijkheden te spreken!

Advies

Heeft u hulp nodig voor uw winkelvastgoed, een 303-toetsing, het verplaatsen/uitplaatsen van winkels in uw (her)ontwikkeling of kunt u hulp gebruiken bij het opstellen van een servicekosten opstelling, een huishoudelijk reglement of anderszins een probleem waar u geen tijd voor heeft of geen zin in heeft? Neem contact met ons op, want wij hebben de oplossing!

Over Q Retail

Dankzij een jarenlange ervaring in het winkelvastgoed kan Q Retail u van dienst zijn met uw plannen. Heeft u een winkelcentrum "wat uit de slop gehaald moet worden"? Staat er meer leeg in uw vastgoedportefeuille dan u lief is? Heeft u geen zin meer om huurders te woord te moeten staan tijdens uw drukke leven? Heeft u hulp nodig bij het 'toekomst bestendig maken van uw vastgoedportefeuille? Wilt u eigenlijk stoppen, maar willen uw kinderen niet de liefde geven aan uw zorgvuldig opgebouwde vastgoedportefeuille? Of wellicht wilt u uw vastgoed verkopen of juist uitbreiden?

Wij kunnen u altijd helpen met degelijk advies vanwege ons brede netwerk!


 

Gert-Jan Vlug
Vastgoedmanager

tel: 085 – 0187 569
e-mail: gj@qretail.nu

Jeffrey Dopo
Junior Vastgoedmedewerker

tel: 085 – 0187 569
e-mail: jd@qretail.nu

Bianca Blaauw
Commercieel Medewerker Binnendienst

tel: 085 – 0187 569

Aanbod

Bedrijfsruimte, kantoorpanden en winkels. Bekijk hier ons volledige aanbod.

BEKIJK ONS AANBOD